• 【2022年坪山区招商】坪山区:城市更新破局 绘就未来之城新图景

    坪山区:城市更新破局 绘就未来之城新图景 一、战略定位:把握湾区机遇的先手棋 2022 年新春首个工作日,深圳市坪山区召开高质量城市建设大会,明确将城市更新和土地整备作为推动高质量发展的核心抓手。这一决策源于坪山在粤港澳大湾区中的战略定位 —— 建设 “创新坪山、未来之城”,通过空间重构释放发展动能,预计到 2025 年,城市更新项目将释放产业空间超 500 万平方米。 二、政策驱动:构建高效推进机制 坪山出台《城市更新和土地整备三年行动计划(2022-2024 年)》,建立 “区领导挂帅 + 专班推进 + 社区协同” 机制。例如,燕子湖片区更新项目由区长牵头,整合规划、住建、产业等部门资源,实现从拆迁到产业导入的全周期管理。2021 年,全区完成土地整备入库面积超 100 公顷,其中产业用地占比达 60%,为深圳技术大学、新能源产业园等项目提供空间保障。 三、产城融合:塑造现代化产业载体 坪山聚焦 “智能制造 + 生物医药” 产业方向,推动更新项目与产业规划深度融合。碧岭街道沙湖社区更新项目规划建设 100 万平方米产业园区,重点引进半导体、智能终端企业,目前已签约企业 20 家,包括某头部芯片设计公司区域总部,预计年产值超 50 亿元。同时,配套建设人才公寓 2000 套、国际学校 1 所,打造 “生产 — 生活 — 生态” 融合的产业社区。 四、民生导向:提升城市功能品质 在城市更新中同步推进民生工程,2021 年启动旧改项目配建公共服务设施超 50 处,包括社区公园、养老服务中心、社康中心等。例如,坪山街道正山甲片区更新项目配建 12 班幼儿园、社区菜市场等,惠及居民超 2 万人。此外,优化交通网络,规划地铁 14 号线延长线、云巴示范线,实现更新片区 30 分钟直达市中心。

    2022-02-16

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